在物业管理领域，关于物业能否经营餐饮一直是备受关注的话题，物业并非绝对不能经营餐饮，但需要满足诸多条件和遵循一系列规定。从法律法规层面来看，物业要经营餐饮，首先必须符合当地的商业规划和相关政策，不同地区对于商业经营场所的布局、功能定位等有着...
在物业管理领域，业主自治管理物业这一话题逐渐引发了广泛的关注与讨论，业主究竟可不可以自治管理物业呢？答案是肯定的，业主具备自治管理物业的权利，但在实际操作中却面临着诸多的挑战与问题。从法律层面来看，业主自治管理物业是有依据的，根据相关法律法...
在物业行业的入职体检或者定期体检中，一般情况下是不会检查HIV（人类免疫缺陷病毒）的。从常规的物业体检项目来看，通常重点关注的是一些基础的健康指标和传染性疾病，常见的检查项目包括血常规、尿常规、肝功能、肾功能、心电图、胸透等，主要目的是了解...
在物业管理行业中，物业服务挂靠是一个备受关注的话题，其合法性存在诸多疑问。从法律层面来看，物业服务挂靠通常是不合法的，根据相关法律法规，从事物业服务需要具备相应的资质条件，物业服务企业资质是对企业人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等方面...
在日常生活中，不少业主都有这样的困扰：自家小区的物业似乎什么都不帮忙管，楼道里的灯泡坏了，好几天都没人来换；小区的卫生状况差强人意，垃圾常常堆积如山；车辆乱停乱放，严重影响通行秩序，可物业却熟视无睹，这不禁让人发问，物业到底在做什么呢？从物...
在房地产市场日益繁荣的今天，小区的物业服务质量越来越受到业主们的关注，兴华雅苑作为一个备受瞩目的住宅小区，其物业的表现究竟如何呢？让我们一起来深入了解一下。从安全保障方面来看，兴华雅苑的物业有着较为出色的表现，小区实行严格的门禁制度，非小区...
在物业领域，物业确权是一项重要的工作，它对于明确物业的产权归属、保障业主权益等方面都有着关键意义，物业确权究竟是由哪个部门负责呢？物业确权涉及多个部门协同工作，不动产登记机构在物业确权中扮演着核心角色，在我国，依据相关法律法规，不动产登记由...
在日常生活中，小区物业管理与业主之间常常会因各种问题产生矛盾和纠纷，不交水费物业能否停水”这一问题备受关注。从法律层面来看，物业并没有权利擅自对业主停水，供水合同是业主与供水单位签订的，供水单位才是向业主供水以及停水的主体，根据《中华人民共...
在物业管理中，监控系统是保障小区安全、维护秩序的重要工具，物业的监控能删除吗？这是许多业主和物业从业人员都关心的问题。一般情况下，物业的监控不能随意删除，监控录像属于重要的安全资料和证据，它记录着小区内的各种情况，对于解决纠纷、查找线索、保...
在物业管理中，物业卫生是有明确标准的，这些标准不仅关乎着居民的生活品质和健康，也是衡量物业服务质量的重要指标。对于小区公共区域的卫生标准是比较严格的，小区的道路应该保持干净整洁，无明显垃圾、杂物堆积，每天至少进行一次全面清扫，对于人流量较大...
