在物业管理的庞大体系中，物业销配是一个重要且有着独特职能的岗位，物业销配主要是做什么呢？物业销配的首要职责在于物资的管理，这涵盖了物资的采购、库存管理以及分配等一系列工作，在采购方面，物业销配人员需要根据物业日常运营和维护的需求，精准地确定...
在物业管理的实际情况中，物业产生服务事实是否合法是一个值得深入探讨的问题。从合法的角度来看，当物业与业主之间存在明确的物业服务合同，并且物业按照合同约定的条款和标准为小区提供了相应的服务，这种情况下产生的服务事实是合法的，合同是双方意愿的体...
在万科物业的服务体系中，宅配是一项颇具特色且贴心的服务内容。万科物业的宅配服务就是将业主的物品配送到家中，当业主有快递、外卖等物品到达小区时，物业人员会代替业主接收这些物品，然后按照业主方便的时间和要求，将物品安全、及时地送到业主居住的家中...
在很多业主的认知里，物业的工作时间似乎和普通的朝九晚五工作模式差不多，那么小区物业半夜会上班吗？答案是肯定的，小区物业在半夜也是有人员上班的。小区的安全保障是24小时不能间断的，保安人员就是物业在半夜上班的重要组成部分，他们需要在小区的各个...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费为什么按平方收取呢？这背后其实有着多方面的合理考量。从成本核算的角度来看，物业服务包含了众多的项目，如小区的绿化养护、公共区域的清洁卫生、设施设备的维护保养、安保巡逻等，这些服务所产生的成本与小...
在物业管理的行业领域中，每个物业都有着其独特的口号，它代表着物业的服务理念、目标与追求，对于杭州钱新物业而言，其口号体现着该物业在服务杭州钱江新城众多社区与建筑时所秉持的核心价值观。杭州钱新物业以“用心筑家，情暖新城”为口号。“用心筑家”深...
在物业管理工作中，物业上门拜访是与业主建立良好沟通、了解需求、解决问题的重要方式，以下为您介绍常见的物业上门拜访类别。入住拜访当新业主办理入住手续后，物业人员会进行上门拜访，这是物业与业主的首次亲密接触，旨在欢迎业主入住小区，让业主感受到物...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取一直是一个备受关注的话题，对于业主来说，按时缴纳物业费是应尽的义务，但在某些特定情况下，业主也有合理拒交物业费的权利，究竟什么情况下可以合理拒交物业费呢？下面就为大家详细介绍。物业服务未达标物业服务合同是...
在日常生活中，很多人会有这样的疑问：城管可以管物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要先了解城管和物业各自的职责范围，以及在哪些情况下两者可能会产生关联。城管，即城市管理综合行政执法部门，其主要职责是对城市中的市容环境卫生、城市规划管理、道路交通...
在物业管理行业中，物业退出项目时能否带走投资是一个备受关注且颇具争议的问题。我们需要明确物业在项目中的投资范畴，物业的投资可能涵盖多个方面，比如对小区公共区域进行的设施设备升级改造投资，像安装智能门禁系统、更换老化的电梯等；还有对物业管理用...
