不交水费物业能停水吗？

在日常生活中，小区物业管理与业主之间常常会因各种问题产生矛盾和纠纷，不交水费物业能否停水”这一问题备受关注。

从法律层面来看，物业并没有权利擅自对业主停水，供水合同是业主与供水单位签订的，供水单位才是向业主供水以及停水的主体，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但这些合同的内容通常不包含停水等超出物业服务范畴的权力，物业服务企业的主要职责是按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。

物业停水这一行为本质上是一种强制手段，而这种强制手段必须要有合法的依据，如果业主未交水费，物业应该先采取合理合法的方式进行催缴，比如通过书面通知、电话提醒等方式告知业主及时缴纳水费，并说明逾期不缴纳可能产生的后果，如果业主依然拒不缴纳，物业可以协助供水单位进行进一步的处理，供水单位在经过合法的催缴程序且业主仍然不履行缴费义务后，有权按照规定的程序进行停水操作，但这一过程必须严格遵循法定流程，保障业主的合法权益。

在实际情况中，部分物业可能会为了督促业主缴费而采取停水措施，这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，还可能引发双方的矛盾冲突，一旦物业擅自停水给业主造成了损失，比如导致业主家中电器因突然停水损坏、影响业主正常生活等，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

不交水费物业不能擅自停水，物业和业主都应该明确各自的权利和义务，通过合理合法的途径解决水费缴纳等问题，共同营造一个和谐、有序的小区环境。