物业公司扣分违法吗？

在物业管理的日常运作中，物业公司对业主或者自身员工进行扣分的情况时有发生，那么这种扣分行为究竟是否违法呢，这需要从不同的角度来进行分析。

对业主扣分情况分析

一些物业公司为了规范小区管理，会制定一些所谓的“业主行为规范”，并配套相应的扣分机制，规定业主不按规定停放车辆、随意丢弃垃圾等行为会被扣分，从法律层面来看，如果这些所谓的“扣分规则”没有合法依据，那么就是违法的。

物业公司本质上是受业主委托提供服务的企业，并没有行政处罚权，行政处罚权是由具有法定处罚权的行政机关或法律法规授权的组织来行使的，物业公司制定的扣分规则若未经业主大会等合法程序通过，且没有相关法律、法规的支撑，就属于擅自设定规则并实施处罚性质的行为，侵犯了业主的合法权益。

如果这种扣分机制是经过业主大会同意并写进了小区的管理规约里，情况就有所不同，管理规约是全体业主共同意志的体现，在符合法律法规的前提下，它对全体业主具有约束力，物业公司按照管理规约执行扣分，是在履行管理职责，并不违法，但即便如此，扣分的目的也应该是为了督促业主遵守规定，改善小区环境和秩序，而不是单纯地进行惩罚。

对员工扣分情况分析

当物业公司对自身员工进行扣分时，这属于企业内部的管理行为，如果公司在制定扣分制度时，遵循了相关的劳动法律法规，并且该制度经过了民主程序，如通过职工代表大会或者全体职工讨论等，向员工进行了公示或告知，那么这种扣分行为一般是合法的。

公司规定员工迟到、早退、工作失误等情况会被扣分，并且将扣分与员工的绩效、奖金等挂钩，这种制度有助于规范员工的工作行为，提高工作效率和服务质量，但如果公司的扣分制度不合理，比如随意设定过高的扣分标准，或者以扣分之名变相克扣员工工资，那么就违反了《劳动法》《劳动合同法》等相关法律法规，员工有权维护自己的合法权益。

物业公司的扣分行为是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，无论是对业主还是员工的扣分，都应该在合法合规的框架内进行，以确保各方的合法权益得到保障。