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进门大堂摔倒,物业到底管不管?

tianluo 2025-04-08 22:31 阅读数 1509
文章标签 物业责任

在日常生活中,居民在小区进门大堂摔倒的情况时有发生,而这也引发了一个备受关注的问题:进门大堂摔倒,物业到底管不管呢?

我们需要明确物业的职责范围,物业管理公司的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治,进门大堂属于小区公共区域,物业对其有一定的管理和维护义务。

如果居民在进门大堂摔倒,要判断物业是否需要负责,关键在于看物业是否尽到了应有的管理和安全保障义务,物业有责任确保大堂的地面干净、干燥、无障碍物,如果大堂地面因清洁后未及时设置警示标识导致湿滑,或者有垃圾、杂物未清理造成通行阻碍,从而致使居民摔倒,那么在这种情况下,物业很可能需要承担相应的责任,因为物业没有履行好对公共区域的安全维护职责,没有给居民提供一个安全的通行环境。

如果居民摔倒并非是因为物业的管理失误,而是自身原因造成的,比如居民自己走路时注意力不集中、奔跑打闹、自身身体状况不佳等,那么物业通常不需要承担责任,一位居民在大堂内一边玩手机一边快速行走,不小心被自己的鞋带绊倒,这种情况下就不能归咎于物业。

如果大堂内存在设施设备损坏未及时维修的情况,如扶手松动、台阶破损等,导致居民摔倒,物业肯定难辞其咎,因为物业有义务定期检查和维护公共区域的设施设备,保障其正常使用和居民的安全。

进门大堂摔倒,物业到底管不管?

当居民在进门大堂摔倒后,双方应该保持冷静,及时沟通,居民可以与物业协商解决赔偿等问题,如果双方无法达成一致,也可以通过法律途径来维护自己的合法权益,物业也应该从中吸取教训,进一步加强对公共区域的管理和安全保障措施,避免类似事件的再次发生。

进门大堂摔倒,物业是否管要根据具体情况来判断,物业应切实履行好自己的职责,为居民创造一个安全、舒适的居住环境;居民自身也应该提高安全意识,注意自身行为。

评论列表
  •   归风月  发布于 2025-04-08 23:21:33  回复该评论
    进门大堂的意外滑倒,仿佛是家的门槛在考验着物业的责任之心。
  •   矜暮  发布于 2025-04-14 22:23:42  回复该评论
    进门大堂摔倒,物业的职责在于确保公共区域的安全与维护,这不仅关乎‘管不管’的问题——而是必须采取行动预防事故发生!👣 物业公司应定期检查地面防滑、照明及设施完好情况⚒️ ,并制定应急预案以应对突发状况如跌倒事件的发生🌟 ,当不幸遭遇时能迅速响应并提供必要的帮助和赔偿指导才是真正的责任体现👍。
  •   可爱炸了  发布于 2025-04-17 11:12:23  回复该评论
    进门大堂的意外滑倒,仿佛是位不速之客悄悄给生活添了堵,这时物业的责任就像那温暖的灯塔指引归途——该出手时就得出手保护业主安全。