物业法究竟什么时候生效？

在物业管理领域，很多业主和物业从业人员都十分关心物业法的生效时间，需要明确的是，目前并没有一部被称为“物业法”的法律。

在我国，与物业管理密切相关的是《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等法律法规。

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，合同编中的物业服务合同部分对物业服务人（也就是我们通常所说的物业公司）和业主之间的权利义务进行了详细规定，明确了物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全等，同时也规定了业主支付物业费的义务等内容。

而《物业管理条例》2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订，根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订，根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订，它对物业管理活动进行了全面规范，涵盖了业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等多方面内容。

虽然没有专门的“物业法”，但这些相关的法律法规已经构建起了较为完善的物业管理法律体系，为物业管理活动提供了坚实的法律依据和保障，促进了物业管理行业的健康有序发展。