什么部门统一监管物业？

在我国，并没有单一的一个部门对物业进行统一监管，不同方面的物业事务由不同的政府部门进行管理和监督，以下为您详细介绍相关部门及其职责：

住房和城乡建设部门

这是对物业行业监管最为核心的部门，住建部门负责对物业服务企业的资质进行管理，例如审核企业是否具备从事物业管理服务的资格、评定企业的资质等级等，它还监管物业服务的质量，制定物业服务的标准和规范，监督物业服务企业是否按照合同约定提供相应的服务，在物业承接查验方面，住建部门也发挥着重要作用，确保新建物业在交付使用时，物业服务企业与建设单位之间的承接查验工作规范、有序进行，保障业主的合法权益，住建部门还会处理业主、业主委员会与物业服务企业之间的一些重大纠纷和矛盾。

城市管理部门

城管部门主要负责监督物业管理区域内涉及城市管理方面的问题，对物业管理区域内的违法建设进行查处，若业主或物业服务企业未经许可擅自搭建建筑物、构筑物等，城管部门有权责令其停止建设、限期拆除，对于物业管理区域内的环境卫生、市容市貌等方面，城管部门也会进行监管，要求物业服务企业做好垃圾清运、公共区域清洁等工作，保持小区环境整洁、美观，物业管理区域内的户外广告设置、噪声污染等问题也在城管部门的监管范围内。

价格主管部门

价格主管部门主要监管物业服务收费，它会制定物业服务收费的相关政策和标准，规范物业服务企业的收费行为，价格主管部门要求物业服务企业明码标价，将服务内容、收费标准等在物业管理区域内显著位置进行公示，保障业主的知情权，对于物业服务企业是否存在乱收费、擅自提高收费标准等价格违法行为，价格主管部门会进行查处，维护业主的经济利益。

公安部门

公安部门在物业管理区域内主要负责维护治安秩序，它会指导物业服务企业做好安全防范工作，督促其加强小区的门禁管理、巡逻防控等措施，对于物业管理区域内发生的治安案件、刑事案件等，公安部门会依法进行侦查和处理，公安部门还会对物业管理区域内的消防设施、消防通道等消防安全情况进行监督检查，确保小区的消防安全。

市场监督管理部门

市场监管部门主要对物业管理区域内涉及市场经营活动的行为进行监管，对物业服务企业的营业执照、经营活动等进行检查，防止其存在无照经营、超范围经营等违法行为，对于物业管理区域内的电梯等特种设备，市场监管部门会进行安全监察，要求物业服务企业按照规定对特种设备进行定期维护、检验检测等，保障业主的使用安全。

物业行业的监管是一个多部门协同合作的过程，各部门在不同领域发挥着重要作用，共同保障物业管理行业的健康、有序发展。