物业成保到底是做什么岗位工作的？

在物业管理的众多岗位中，“物业成保”可能对于很多人来说是一个相对陌生的词汇。“物业成保”通常指的是物业成品保护岗位，这一岗位在整个物业管理工作中起着至关重要的作用。

物业成品保护岗位的主要职责是对物业区域内已完成建设、装修等工作的成品进行全面保护，在一个新建的小区或者商业项目中，从建筑主体完工到业主正式入住，期间会经历一系列的施工和安装过程，这就需要物业成保人员时刻关注并守护这些已经完成的成果。

在建筑主体方面，物业成保人员要防止建筑物的外立面、门窗等受到刮擦、碰撞、污染等损害，在小区进行后续的绿化施工或者设备安装时，可能会有一些施工车辆或者人员在建筑周边活动，成保人员就需要监督这些行为，避免他们对建筑的外观造成破坏，对于建筑物内部的墙面、地面、天花板等，也要进行细致的保护，在装修阶段，可能会有大量的材料和工具进出，成保人员要确保这些物品不会对已粉刷好的墙面或者铺设好的地面产生磨损。

对于小区内的公共设施，物业成保同样承担着重要责任，像小区的电梯，这是居民日常使用频繁的设施，在装修期间很容易受到损坏，成保人员需要在电梯内张贴防护膜，防止装修材料的碰撞和刮擦，同时监督装修人员正确使用电梯，避免超载等不当行为对电梯造成损害，小区的景观设施，如喷泉、雕塑、休闲桌椅等，也都在物业成保的保护范围内，他们要防止这些设施被人为破坏或者因自然因素而损坏，及时发现并处理设施出现的问题。

在业主入住前，物业成保人员还要对业主的房屋进行保护，在房屋交付前的这段时间，要确保房屋内部的整洁和设施的完好，防止未经授权的人员进入房屋，避免房屋内的物品丢失或者损坏，对于业主在装修过程中的成品，成保人员也需要提供一定的指导和监督，确保装修过程中不会对其他业主的房屋或者公共区域造成影响。

物业成保岗位工作涵盖了物业区域内各个方面的成品保护，是物业管理中不可或缺的一个环节，他们的工作直接关系到物业的整体品质和形象，为业主提供一个安全、整洁、完好的居住和使用环境。