在日常生活中，不少业主都会遇到物业提出涨价的情况，这往往会引发业主们的诸多不满和疑惑，物业涨价的原因究竟有哪些呢？人力成本的增加是一个重要因素，物业行业是劳动密集型行业，保安、保洁、维修等岗位都需要大量的人力投入，随着社会经济的发展，劳动力...
在购买新房后，本应怀着喜悦的心情开启全新的生活，新房阳台漏水却成了许多业主头疼的问题，新房阳台漏水究竟能不能找物业管呢？这需要分情况来看。如果新房还处于保修期内，根据相关规定，建设单位对新建房屋的质量保修是有一定期限要求的，在这个期限内，房...
在日常生活中，我们常常会遇到需要寻找某个物业地址的情况，就像有人会问“金台阳光物业在什么地方”，要确切知晓金台阳光物业的具体位置，其实有多种途径可以去了解。最为直接的办法就是询问该小区的业主，小区的业主们日常与物业打交道，对物业的具体位置肯...
在日常生活中，我们缴纳物业费等相关费用后，往往会收到物业开具的发票，物业开的发票究竟是什么样的呢？从发票类型来看，物业开具的发票主要分为增值税普通发票和增值税专用发票，对于一般的居民个人缴纳物业费，物业通常开具的是增值税普通发票；而当付款方...
在日常生活中，物业会对小区内的各类信息进行记录，比如人员出入记录、车辆进出记录、监控视频等，警察是否有权调取这些物业记录呢？答案是肯定的，警察在一定情况下是有权调取物业记录的。从法律层面来看，警察代表国家行使公权力，他们的执法行为是为了维护...
在当今社会，职工社保是劳动者权益保障的重要组成部分，对于物业行业来说，为职工缴纳社保同样是一个备受关注的话题，物业为职工缴纳社保合法吗？答案是肯定的，而且这不仅合法，更是物业企业必须履行的法定义务。根据我国《社会保险法》的相关规定，用人单位...
在物业管理工作中，装修用房是一项常见的事务，而确定其入账科目是财务处理的关键环节，以下为您详细分析物业装修用房应计入的科目。固定资产改良支出如果装修用房的支出金额较大，并且显著提升了房屋的使用性能或延长了其使用寿命，那么这种装修支出可以被视...
在日常的生活中，很多业主都会产生这样的疑问：物业也可结账么？答案是肯定的，物业当然可以结账，不过这里的结账有着不同的含义和场景。对于业主而言，与物业结账通常指的是缴纳物业费，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，涵盖了小区的安保、保洁、...
国投物业是一家在物业管理领域颇具影响力的企业，它所涵盖的业务范围十分广泛。在基础物业服务方面，国投物业负责物业区域内的房屋及其配套设施设备的日常管理与维护，比如对建筑物的外观进行定期检查和修缮，确保房屋的整体结构安全；对水电暖等基础设施进行...
在小区生活中，不少业主都会有封阳台的想法，一方面是为了增加室内空间的实用性，另一方面也能起到一定的防尘、隔音作用，很多时候物业却会明确告知业主不允许封阳台，这让不少业主感到困惑和不满，物业为什么不让封阳台呢？从建筑安全角度来看，阳台在设计和...
