物业三产收入究竟是什么意思？

在物业管理领域，“物业三产收入”是一个常常被提及的概念，物业三产收入究竟是什么意思呢？

物业三产收入指的是物业管理企业除了传统的物业管理服务收入之外，通过开展多元化经营所获得的其他收入来源，传统的物业管理服务主要包括对物业的日常维护、安保、保洁、绿化等基础服务，而三产收入则跳出了这一常规范畴，是物业管理企业拓展业务领域、增加盈利渠道的体现。

物业三产收入的涵盖范围较为广泛，商业租赁收入是其中的一个重要组成部分，物业管理企业利用所管理物业的配套商业用房，如底商、写字楼的闲置楼层等进行出租，将这些空间资源转化为经济效益，在一个大型住宅小区内，物业将底层的商铺出租给各类商家，像超市、理发店、餐饮店等，收取的租金就成为了三产收入的一部分。

社区增值服务收入也是物业三产收入的关键内容，随着居民生活水平的提高，对社区服务的需求日益多样化，物业管理企业抓住这一机遇，提供诸如代收快递、家政服务、房屋托管、社区团购等增值服务，以代收快递为例，物业为业主提供快递存放和保管服务，向快递公司收取一定的服务费用；社区团购则是物业组织业主集中采购生活用品，从供应商处获取一定的返利。

广告收入同样不可忽视，物业管理企业可以在小区的公告栏、电梯间、停车场等公共区域投放广告，向广告投放商收取费用，在电梯内安装电子广告屏，循环播放各类广告，为企业带来额外的收入。

车位经营收入也是物业三产收入的一部分，物业管理企业对小区内的停车位进行管理和经营，无论是地下停车位的出租，还是临时停车的收费，都能为企业创造收入。

物业三产收入对于物业管理企业来说具有重要意义，它可以增加企业的收入来源，提高企业的盈利能力和抗风险能力，在物业管理市场竞争日益激烈的今天，单一的物业管理服务收入往往难以满足企业的发展需求，三产收入的增加能够为企业提供更广阔的发展空间，物业三产收入所提供的各项服务也能更好地满足业主的需求，提升业主的生活品质和对物业服务的满意度，从而促进物业管理企业与业主之间形成良好的互动关系，实现企业的可持续发展。

物业三产收入是物业管理企业在传统服务之外，通过多元化经营所获得的一系列收入，它涵盖了商业租赁、社区增值服务、广告、车位经营等多个方面，对企业和业主都有着积极的影响。