物业属于街道办事处管吗？

在日常生活中，很多人对于物业和街道办事处之间的管理关系存在疑问，常常会问：物业属于街道办事处管吗？下面就来详细解答一下这个问题。

从管理的角度来看，物业并不直接隶属于街道办事处，物业公司是独立的企业法人，它通过与业主委员会签订物业服务合同，为小区或物业项目提供各类服务，如安保、保洁、设施维护等，以获取相应的服务费用，其运营主要遵循市场规则和相关的物业管理法律法规。

街道办事处对物业有一定的监督和指导作用，街道办事处作为政府的派出机关，承担着维护社区稳定、促进社区发展等多项职责，在物业管理方面，街道办事处主要发挥以下几方面的职能。

在业主大会和业主委员会的成立与运作上，街道办事处起着重要的指导和监督作用，业主大会和业主委员会是代表业主利益、监督物业管理的重要组织，街道办事处要指导业主成立业主大会、选举业主委员会，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，确保业主的合法权益得到保障。

当物业管理区域内出现矛盾纠纷时，街道办事处会进行协调处理，业主与物业之间因服务质量、收费标准等问题产生纠纷，街道办事处可以作为中立的第三方，组织双方进行沟通协商，促进问题的解决，维护社区的和谐稳定。

街道办事处会监督物业企业的服务质量和管理行为，虽然物业企业是独立运营的，但它的服务必须符合相关法律法规和合同约定，街道办事处有权对物业企业的服务情况进行检查和监督，对于不符合要求的行为，要求物业企业进行整改。

在一些涉及公共安全、环境卫生等公共事务方面，街道办事处会与物业企业进行协作，比如在应对突发公共事件、开展环境卫生整治等工作中，街道办事处会组织协调物业企业共同参与，形成工作合力。

物业不属于街道办事处直接管辖，但街道办事处对物业在多个方面具有监督、指导和协调的职能，二者共同为社区的良好发展和居民的生活便利发挥着各自的作用。