学校物业管理职责究竟是什么？

学校物业管理在保障学校正常教学秩序、营造良好学习环境等方面发挥着至关重要的作用，以下是学校物业管理的主要职责：

设施设备管理

1、维护与保养：对学校的各类设施设备，如教学楼的电梯、照明系统、水电设施，体育场馆的运动器材等进行定期检查、维护和保养，确保设施设备处于良好的运行状态，及时发现并修复潜在的故障，避免因设备问题影响教学和师生的正常生活，每学期开学前对所有教室的投影仪、电脑等教学设备进行全面检测和调试，保证开学后能够正常使用。

2、更新与改造：根据学校的发展需求和设施设备的使用年限，制定合理的更新和改造计划，与学校相关部门沟通协调，及时更换老化、损坏严重的设施设备，引入先进的技术和设备，提升学校的硬件水平，随着学校信息化教学的推进，逐步将传统的黑板更换为智能交互黑板。

环境卫生管理

1、日常清扫：负责学校公共区域的日常清扫工作，包括教学楼、办公楼、图书馆、食堂、操场等的地面清洁、门窗玻璃擦拭、垃圾清运等，制定详细的清扫计划和标准，确保校园环境整洁卫生，每天早上在学生上课前完成教学楼内走廊、楼梯的清扫和拖地工作。

2、卫生防疫：在特殊时期，如疫情期间，加强校园的卫生防疫工作，对教室、宿舍、食堂等人员密集场所进行定期消毒通风，设置防疫物资投放点，宣传防疫知识，协助学校做好疫情防控工作，关注校园内的卫生死角，防止蚊虫滋生和疾病传播。

安全管理

1、门禁管理：在学校各个出入口设置门禁系统，安排专人值班，严格控制人员和车辆的进出，对来访人员进行登记和核实，确保学校的安全，禁止无关人员随意进入校园，学生凭学生证进出，外来人员需在门卫处登记并获得相关部门的批准后方可进入。

2、消防安全：定期检查学校的消防设施设备，如灭火器、消火栓、疏散指示标志等是否完好有效，组织消防演练，提高师生的消防安全意识和应急逃生能力，加强对校园内用火、用电的管理，消除火灾隐患，每月对教学楼和宿舍楼的消防设施进行一次检查，每学期组织一次全校性的消防演练。

3、治安巡逻：安排安保人员在校园内进行24小时巡逻，维护校园的治安秩序，及时发现和处理各类安全问题，如打架斗殴、盗窃等违法行为，加强对校园周边环境的监控，与当地公安部门保持密切联系，共同维护学校的安全稳定。

绿化管理

1、绿化养护：对学校的花草树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保校园绿化景观美观、整洁，为师生创造一个舒适的学习和生活环境，根据不同季节的特点，合理安排浇水和施肥的时间和量，定期对树木进行修剪整形。

2、绿化规划：根据学校的整体规划和发展需求，制定绿化规划方案，合理布局校园内的绿化区域，增加绿植种类，打造特色绿化景观，在校园内建设植物园、花坛等，丰富校园的文化内涵。

生活服务管理

1、食堂管理：协助学校对食堂进行管理，监督食堂的食品卫生安全、饭菜质量和价格，定期对食堂工作人员进行健康检查和培训，确保师生能够吃上安全、卫生、可口的饭菜，每周对食堂的食品原材料进行检查，要求食堂严格按照食品安全标准进行操作。

2、宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍的卫生检查、安全管理、设施维修等，为学生提供一个安全、舒适、整洁的住宿环境，每天对学生宿舍进行卫生检查，发现问题及时督促学生整改；定期对宿舍的水电设施进行检查和维修，确保学生的正常生活。

学校物业管理的职责涵盖了设施设备、环境卫生、安全、绿化和生活服务等多个方面，通过全面、细致的管理工作，为学校的教学和师生的生活提供有力的保障。