物业换了可以起诉吗？

在小区的日常管理中，物业的更换是一件较为常见的事情，很多业主在物业更换后，可能会因为各种原因产生是否可以起诉的疑问，物业换了究竟可不可以起诉呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确起诉的原因，如果是因为原物业在服务期间存在违约行为，比如未按照物业服务合同的约定提供相应的服务，像小区卫生长期不达标、安保措施不到位导致业主财物被盗、公共设施损坏后不及时维修等情况，即使物业已经更换，业主依然是可以起诉原物业的，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，原物业违反合同约定，就应当承担相应的违约责任，业主有权通过法律途径维护自己的合法权益。

如果是对新更换的物业不满意，想要起诉新物业，也需要有合理的诉求和证据，比如新物业在接管小区后，擅自提高物业费标准且没有合理依据，或者在服务质量上大幅下降，如绿化养护缺失、电梯故障频繁却不及时处理等，在这种情况下，业主可以先与新物业进行沟通协商，要求其改进服务，若协商无果，业主可以收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，证明新物业存在违约或侵权行为，然后向人民法院提起诉讼。

但需要注意的是，在起诉时，业主需要遵循一定的法律程序，单个业主起诉可能会面临一些困难，因为物业服务涉及到全体业主的共同利益，在实践中，通常由业主委员会代表全体业主来进行诉讼更为合适，业主委员会是业主大会的执行机构，有权代表业主与物业服务企业签订、变更或解除物业服务合同，如果小区尚未成立业主委员会，单个业主在符合法律规定的情况下也可以提起诉讼，但可能需要承担更多的举证责任和诉讼成本。

起诉并不是解决问题的唯一途径，在物业更换前后出现问题时，业主还可以通过向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉，请求他们进行调解和处理，这些部门具有一定的监管职责，能够对物业的行为进行监督和规范，促使问题得到合理解决。

物业换了是有可能可以起诉的，但要根据具体情况来判断，关键在于是否有明确的诉求和充分的证据，同时要遵循法律程序，在遇到问题时，业主应理性对待，选择合适的方式来维护自己的合法权益。