物业有权卖给别的小区吗？

在探讨物业是否有权卖给别的小区这个问题前，我们需要先明确相关概念及背后的权利逻辑。

要区分“物业”所代表的不同含义，这里的“物业”通常可能有两个理解，一是指物业管理服务，二是指物业资产。

从物业管理服务角度来看，物业管理公司是受业主委托，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，物业管理公司本身并不拥有将自身服务“卖”给其他小区的天然权力，因为物业管理服务的承接，是基于与业主大会或业主委员会签订的合同，如果想要服务其他小区，必须要经过新小区业主大会的决议通过，并与新小区签订新的物业服务合同，它不能单方面决定将服务转移至其他小区，否则就违背了与原小区业主签订的合同约定，侵犯了原小区业主的合法权益。

从物业资产角度来说，物业资产一般是归业主所有的，比如小区内的公共建筑、设施设备等，物业管理公司只是负责管理和维护这些资产，并没有处置权，物业无权将属于业主的物业资产卖给别的小区，只有业主大会或者全体业主通过合法的程序，才有权对物业资产进行处置，例如转让、出租等。

在实际生活中，有些物业管理公司可能会进行业务拓展，去接管新的小区，但这并不是“卖”的概念，而是通过合法的招投标等程序，与新小区业主达成服务协议，在接管新小区时，也不能影响对原小区的服务质量和标准。

无论是从物业管理服务还是物业资产方面，物业都没有权力将其“卖给”别的小区，只有遵循相关法律法规和合同约定，保障业主的合法权益，才能实现物业管理行业的健康有序发展。