物业卖门洞犯法吗？

在探讨物业卖门洞是否犯法这个问题之前，我们首先要明确门洞的产权归属，门洞一般属于建筑物的公共部分，其产权归全体业主共同所有，这是基于相关的法律法规，建筑物的公共区域是为全体业主服务的，是全体业主共有财产的一部分。

从法律层面来看，物业并没有权利擅自售卖门洞，物业的职责主要是对物业区域进行管理和服务，他们是受全体业主委托来进行日常的运营和维护工作，而不是公共区域的所有者。

物业私自将门洞出售的行为，侵犯了全体业主对公共部分的所有权和使用权，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业未经业主授权出售门洞，明显违反了这一规定。

这种行为还可能涉嫌违反《物业管理条例》，该条例规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，物业卖门洞的行为显然违背了这一规定，损害了业主的合法权益。

物业卖门洞是犯法的，业主发现物业有此类行为时，可通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其停止侵权行为，恢复原状，如果物业拒不改正，业主可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益，相关部门也会对物业的这种违法行为进行监管和处罚，物业卖门洞的行为既不合法也不合理，必将受到法律的约束和制裁。