物业费从什么时候开始补发呢？

在物业日常管理工作中，物业费补发的情况时有发生，而关于物业费从什么时候开始补发，需要根据不同的情形来确定。

一种常见的情况是物业服务存在瑕疵后进行整改补发，当业主因物业服务未达到合同约定标准，如小区卫生清理不及时、安保巡逻不到位等问题，与物业进行沟通协商，物业承诺进行整改并给予一定物业费补偿，这种情况下，补发的起始时间通常从物业开始有效整改并达到合格服务标准之日起算，原本小区垃圾清理是每天一次，但实际执行中经常两天清理一次，业主提出意见后，物业从 6 月 1 日起恢复每天清理，且后续一直保持良好状态，那么物业费补发可能就从 6 月 1 日开始。

还有可能是因为物业费计算错误而补发，在物业费核算过程中，由于工作人员的失误，可能会出现多收业主费用的情况，一旦发现这种错误，补发时间就是从多收费用的那个月开始，工作人员误将业主房屋面积多算了 10 平方米，导致从 3 月份开始多收了物业费，在 8 月份发现该错误后，就会从 3 月份开始为业主补发多收的这部分物业费。

如果是因开发商的原因导致业主延迟入住，而开发商与物业协商由物业给予一定物业费补偿，这种情况下，补发时间一般从业主本应正常入住但因开发商问题未能入住的时间算起，假设业主购房合同约定 5 月 1 日交房入住，但由于开发商房屋建设未完工，延迟到 7 月 1 日才交房，那么物业费补发可能就从 5 月 1 日开始。

物业费补发的起始时间需要结合具体的事件背景和相关协议来确定，物业在处理此类问题时，会遵循公平、合理的原则，确保业主的合法权益得到保障。