物业正式发票要收税吗？

在日常生活中，业主在缴纳物业费后通常会向物业索要正式发票，那么物业开具正式发票是否要收税呢？答案是肯定的，物业开具正式发票是需要收税的。

从税收法规的角度来看，物业服务企业提供物业服务属于增值税应税行为，当物业企业向业主收取物业费并开具正式发票时，这一行为就产生了纳税义务，根据相关规定，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种，物业企业为业主提供了诸如小区安保、卫生清洁、设施维护等服务，这些服务的提供过程中存在增值，所以需要缴纳增值税。

除了增值税，物业企业还可能涉及到其他税种，例如企业所得税，物业企业在一个纳税年度内的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，需要按照规定缴纳企业所得税，还有城市维护建设税、教育费附加等附加税费，这些税费是以增值税为计税依据征收的。

对于业主来说，索要正式发票不仅是维护自身合法权益的体现，也有助于国家税收的征管，而对于物业企业而言，依法纳税是其应尽的义务，规范地开具发票并缴纳相应税款，有助于企业树立良好的形象，同时也保证了企业运营的合法性和合规性。

物业开具正式发票是要收税的，这是符合国家税收法律法规要求的，无论是业主还是物业企业，都应该了解这一基本的税务知识，共同营造一个健康、有序的市场环境。