物业开安全会议重点该说什么？

在物业工作中，安全是重中之重，一场有效的安全会议能够提升全体物业人员的安全意识，保障小区或物业管辖区域的安全稳定，物业开安全会议重点该说什么呢？

一、设施设备安全

1、消防设施

首先要强调消防设施的重要性，消防设施是保障生命财产安全的关键，要确保消防器材完好无损、压力正常，消防通道畅通无阻，定期检查灭火器是否过期、消火栓是否能正常出水等，小区曾发生过因消防通道被杂物堵塞，导致火灾救援受阻的案例，通过这样的实际案例来提醒物业人员重视消防设施的维护和管理。

2、电梯安全

电梯是居民日常使用频繁的设施，其安全运行至关重要，要提醒电梯维护人员按照规定进行定期保养和检查，及时发现并处理电梯运行中的异常情况，告知物业客服人员在接到业主关于电梯故障的反馈时，要迅速响应，及时联系维修人员，并做好业主的安抚工作，某小区电梯曾出现突然坠落的故障，给业主带来了极大的恐慌，这就凸显了电梯安全管理的重要性。

3、水电设施

水电设施的安全关系到居民的日常生活，要检查水电线路是否存在老化、破损等问题，及时更换损坏的电线和水管，对于水电设备的操作，要严格按照规范进行，避免因违规操作引发安全事故，因私自乱拉电线导致的火灾事故屡见不鲜，所以要加强对水电设施的管理和监督。

二、人员安全管理

1、物业员工安全

物业员工在工作过程中也面临着各种安全风险，如在维修作业时可能会发生意外受伤等情况，要为员工提供必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，并对员工进行安全培训，提高他们的自我保护意识，合理安排员工的工作时间和工作量，避免因疲劳工作导致安全事故的发生。

2、业主安全

要加强对业主的安全宣传教育，提高业主的安全意识，可以通过小区公告、微信群等方式，向业主宣传防火、防盗、防诈骗等安全知识，提醒业主出门时关好门窗、锁好车辆，不要轻易相信陌生人的电话和信息等，还要加强小区的安全巡逻，保障业主的人身和财产安全。

三、应急处理预案

1、制定应急预案

要制定完善的应急预案，包括火灾、地震、台风等自然灾害和突发事件的应对措施，明确各部门和人员在应急情况下的职责和分工，确保在事故发生时能够迅速、有效地进行处理。

2、应急演练

定期组织应急演练，让物业人员和业主熟悉应急预案的流程和操作方法，通过演练，检验应急预案的可行性和有效性，发现问题及时进行调整和完善，组织火灾逃生演练，让业主和物业人员掌握正确的逃生方法和技巧。

四、安全制度执行

1、强调制度重要性

要向物业人员强调安全制度的重要性，让他们认识到遵守安全制度是保障安全的基础，严格执行门禁制度、巡逻制度、设备维护制度等各项安全制度，确保小区的安全管理工作有章可循。

2、监督检查

加强对安全制度执行情况的监督检查，对违反安全制度的行为要及时进行纠正和处理，定期对小区的安全管理工作进行评估和总结，不断改进安全管理工作。

物业开安全会议重点应围绕设施设备安全、人员安全管理、应急处理预案和安全制度执行等方面展开，通过明确重点内容，提高物业人员的安全意识和应急处理能力，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。