租户算物业业主吗？合法吗？

在物业管理的实际场景中，“租户算物业业主吗？合法吗？”这个问题常常引发讨论，要解答这个问题，我们首先需要明确租户和物业业主的定义。

物业业主指的是房屋的所有权人，也就是依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分权利的人，他们通过购买、继承等合法方式获得了房屋的产权，是房屋的主人，而租户则是通过与业主签订租赁合同，获得在一定期限内使用该房屋的权利，但并不拥有房屋的所有权。

从法律层面来看，租户并不等同于物业业主，业主基于房屋所有权拥有一系列法定权利，比如对小区公共事务的表决权、参与业主大会的权利等，而租户虽然在租赁期间使用房屋，但这些权利通常并不属于他们，不过，租户在租赁期间也享有一些特定的权益，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，租户有权按照合同约定使用房屋，物业需要保障租户在使用房屋过程中的正常生活秩序，比如提供水电供应、维护公共区域卫生等。

在一些物业管理的实际操作中，可能会出现将租户与业主混淆的情况，在统计小区参与某项决策的人数时，可能会错误地把租户也计算在内，这其实是不合法的，因为只有业主才拥有基于房屋所有权的相关决策权利，但这并不意味着租户在物业管理中没有发言权，租户如果在使用房屋过程中遇到物业管理方面的问题，如房屋设施损坏需要维修等，可以通过业主或者直接向物业反映，物业有义务及时处理。

租户不算物业业主，这是有明确法律界定的，虽然租户不具备业主的身份，但他们在租赁期间的合法权益同样受到法律保护，物业也应该为租户提供相应的服务。