什么话能有效警告物业？

在日常生活中，与物业相处时，有时会遇到物业服务不到位等情况，此时或许需要一句有力度的话来警告物业，那么什么样的话能起到这样的效果呢？

“如果你们继续不履行合同约定的服务内容，我们将保留联合全体业主更换物业的权利，并追究你们因服务缺失给我们造成损失的责任。”这是一句较为有威慑力的警告话语。

物业与业主之间是存在服务合同的，合同中明确规定了物业需要提供的各项服务内容，比如小区的卫生清洁、安保巡逻、设施维护等，当物业没有按照合同履行职责，像小区垃圾堆积如山无人清理，安保形同虚设导致小区经常发生盗窃事件，公共设施损坏长时间不维修等情况，业主就有理由指出他们的失职。

而联合全体业主更换物业，这对于物业来说是巨大的威胁，因为失去管理项目意味着失去经济来源，这会直接影响到他们的利益，追究因服务缺失造成的损失责任，也让物业明白他们的不作为是要付出代价的，由于电梯故障长时间未维修导致业主被困受伤，物业就需要承担相应的医疗费用和赔偿责任。

当我们用这样的话警告物业时，要以理性和合法的态度去表达，可以通过业主委员会或者召集一定数量的业主代表，以正式的书面形式或者在业主与物业的沟通会议上提出，让物业清楚地认识到问题的严重性，促使他们积极改进服务。