物业卡电费合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，其中物业卡电费这一现象引发了诸多业主的疑问和关注，那么物业卡电费到底合不合法呢？

从法律层面来看，根据相关规定，供电企业是电力供应的主体，用户和供电企业之间形成供用电合同关系，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费，而物业管理公司并非供电主体，一般情况下并没有权力对业主的电费进行限制或者“卡”住电费。

在实际操作中，有些物业会以各种理由卡业主的电费，部分物业以业主未缴纳物业费为由，限制业主购买电量，这种做法是不合法的，物业费和电费是两个不同的法律关系，物业费是基于物业服务合同，业主向物业支付的服务费用；而电费是业主与供电企业之间的供用电合同产生的费用，物业不能因为业主未缴纳物业费而影响业主正常用电。

如果物业是受供电企业的委托代收电费，并且在委托协议中有明确的相关规定和操作流程，同时严格按照供电企业的要求和标准执行，在这种情况下，物业按照规定进行电费相关操作是有一定依据的，不过即便如此，物业也应该保障业主的基本用电权益，不能随意以不合理的理由限制业主购电。

物业卡电费是否合法需要具体情况具体分析，业主在遇到物业卡电费的情况时，首先要了解清楚物业的行为依据，如果发现物业存在不合法的操作，可以通过与物业沟通协商解决问题；若协商无果，也可以向相关部门如电力监管机构、房地产管理部门等进行投诉，以维护自己的合法权益，物业也应当依法依规履行自己的职责，保障业主的正常生活秩序，共同营造一个和谐的居住环境。