还建房物业有什么政策吗？

在房地产领域，还建房是一种较为特殊的房屋类型，它是因城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，而关于还建房物业是否有相关政策，答案是肯定的。

从国家层面来看，虽然并没有专门针对还建房物业的统一详细政策，但有一些通用的物业管理相关法规对其具有指导意义。《物业管理条例》是我国物业管理行业的基础性法规，它适用于包括还建房在内的各类物业，该条例规定了物业服务企业的权利和义务，明确了物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，这就意味着，还建房的物业同样需要遵守这些基本规定，为业主提供合格的物业服务。

在地方层面，很多地区会根据自身的实际情况出台针对还建房物业的具体政策，一些地方政府为了保障还建房居民的权益，会对还建房物业服务收费标准进行规范，由于还建房的业主多为拆迁安置户，经济条件可能相对有限，地方政府可能会制定相对较低的收费标准，以减轻业主的负担，某些地区规定还建房的物业费按照每平方米较低的固定金额收取，并且会根据小区的实际情况进行适当调整。

部分地方政策还会鼓励物业服务企业参与还建房小区的管理，并给予一定的扶持，对于积极参与还建房物业管理且服务质量达标的企业，政府可能会给予财政补贴或者税收优惠等政策支持，以提高企业的积极性，提升还建房小区的物业服务水平。

还有一些地方会建立还建房物业专项维修资金制度，专项维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，地方政府会规定还建房业主和开发建设单位按照一定比例缴存专项维修资金，以保障小区公共设施的正常运行和维护。

还建房物业是有相关政策的，这些政策既包含国家层面的通用法规，也有地方政府根据实际情况制定的具体政策，其目的都是为了规范还建房物业管理，保障业主和物业服务企业的合法权益。