在广州租房子还要交物业费吗？

在广州租房子是否需要交物业费，这是许多租客关心的问题，这个问题的答案并非一概而论，需要依据租赁合同的具体约定以及相关法律法规来判断。

从法律层面来讲，根据《物业管理条例》规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务，业主是指房屋的所有权人，在租赁关系中，业主和租客可以通过协商在租赁合同中对物业费的承担进行约定。

如果租赁合同中明确约定由租客承担物业费，那么租客就有义务按照合同规定向物业公司支付物业费，这种情况在实际租赁市场中较为常见，尤其是一些房东为了简化自身事务，会在与租客签订合同时将物业费的缴纳责任转嫁给租客，在一些高档住宅小区，房东在出租房屋时，会与租客协商一致，在合同里写明租客需承担物业费，这样房东在收取租金后就无需再操心物业费的缴纳事宜。

但要是租赁合同中没有相关约定，按照一般的法律原则，物业费应当由业主即房东来承担，因为业主是物业的所有权人，享受了物业公司提供的服务，理应履行缴费义务，比如一些老旧小区的房东，他们在出租房屋时并没有特别提及物业费的问题，那么这种情况下，房东就需要按照规定向物业公司支付物业费。

在广州，不同的小区物业服务内容和质量也有所差异，这也可能影响到物业费的承担协商，一些高端小区提供了诸如24小时安保、精致的绿化维护、高品质的卫生清洁等优质服务，房东可能会更倾向于让租客承担部分或全部物业费；而一些普通小区的物业服务相对基础，房东自己承担物业费的情况可能更多。

在广州租房子时，租客在签订租赁合同前一定要仔细查看合同条款，明确物业费的承担方，如果合同中没有明确约定，租客可以与房东进行协商，以避免日后产生不必要的纠纷，无论是房东还是租客，都应该积极履行自己的义务，共同维护小区的良好居住环境和物业服务秩序。