什么部门有权力整治物业？

在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，一个好的物业能让小区环境整洁、安全有序，而不良的物业服务则会给居民带来诸多困扰，当物业出现问题时，什么部门有权力整治物业呢？

房地产行政主管部门在整治物业方面起着关键作用，各地的住房和城乡建设局（委）或房地产管理局等部门是物业行业的主管部门，他们负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审批、年检等工作，如果物业服务企业存在超越资质等级承接业务、以不正当手段取得资质证书等违规行为，房地产行政主管部门有权依据相关法律法规进行处罚，比如降低资质等级、吊销资质证书等，对于物业服务企业的日常经营活动，房地产行政主管部门也有监管职责，当业主反映物业存在服务质量不达标，如小区卫生长期不打扫、公共设施损坏不及时维修等问题时，该部门可以对物业进行调查，并要求其限期整改，若物业拒不整改，可采取进一步的处罚措施。

城市管理部门也有一定的权力对物业进行整治，城市管理部门主要负责城市的环境卫生、市容市貌等方面的管理，如果物业在小区管理中存在违反城市管理相关规定的行为，比如物业允许小区内商家乱摆乱放、随意张贴广告，或者对小区内的建筑垃圾、生活垃圾处理不当，影响城市环境时，城市管理部门可以依法对物业进行处罚，他们有权要求物业立即清理违规物品，恢复小区的整洁有序，并根据情节轻重给予相应的罚款等处罚。

市场监督管理部门在整治物业方面也发挥着重要作用，市场监督管理部门负责对市场交易中的价格行为进行监管，物业在收取物业费等费用时，必须按照规定进行明码标价，如果物业存在乱收费、擅自提高收费标准等价格违法行为，市场监督管理部门可以进行查处，他们会对物业的收费情况进行调查核实，一旦发现违规行为，会责令物业退还多收的费用，并根据相关规定给予罚款等处罚，市场监督管理部门还负责对物业服务企业的合同进行监管，防止物业在合同中设置不合理的条款，侵害业主的合法权益。

公安机关也在一定程度上参与对物业的整治工作，当物业在小区安全管理方面存在失职行为，比如小区门禁形同虚设，导致外来人员随意进出，引发治安问题；或者物业对小区内的消防设施管理不善，存在消防隐患时，公安机关可以介入，对于涉及治安管理的问题，公安机关可以要求物业加强安保措施，增加巡逻频次等；对于消防隐患问题，公安机关消防机构可以责令物业限期整改，确保小区的消防安全。

业主委员会也是监督和整治物业的重要力量，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，他们与物业服务企业签订物业服务合同，对物业的服务质量、服务内容等进行监督，如果业主对物业的服务不满意，业主委员会可以与物业进行沟通协商，要求其改进服务，若物业不配合，业主委员会有权按照合同约定解除与物业的服务合同，并重新选聘新的物业服务企业。

多个部门都有权力对物业进行整治，它们从不同的方面对物业服务企业进行监管，以保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序和良好环境，当业主遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，通过合法途径解决问题。