地库车被泡了，物业到底该不该赔？

在地库停车时，车辆被泡是让车主极为头疼的事情，而随之而来的问题便是：物业是否需要对此进行赔偿？这需要从多个方面来具体分析。

从物业的职责角度来看，物业与业主之间通常存在物业服务合同，合同中会明确规定物业的各项服务内容和责任范围，如果物业在日常管理中存在明显的失职行为，那么物业是有赔偿责任的，物业没有按照规定对地下车库的排水系统进行定期检查和维护，导致排水管道堵塞，在遇到降雨等情况时无法及时排水，进而使车辆被泡，或者物业没有及时发布恶劣天气预警，没有采取必要的防范措施，像没有关闭地库入口防止积水倒灌等，这些都属于物业未能履行其应尽的管理义务，在此情况下，物业需要对车主的损失承担赔偿责任。

如果车辆被泡是由于不可抗力因素导致的，物业则可能无需承担赔偿责任，例如遭遇了百年一遇的特大暴雨、洪水等自然灾害，超出了物业正常的防范和应对能力范围，即便物业采取了合理的防范措施，仍然无法避免车辆被泡的结果，这种情况下，要求物业承担全部赔偿责任就不太合理，不过，物业也并非完全没有责任，他们应该在灾害发生后，积极协助车主进行救援和处理，尽量减少车主的损失。

如果车主自身存在过错，也会影响物业的赔偿责任，比如车主明知地库可能存在积水风险，仍然将车辆停放在地库，或者不听从物业的劝阻执意进入地库停车，那么车主自身也需要对车辆被泡的损失承担一定的责任，物业的赔偿责任可能会相应减轻。

当遇到地库车辆被泡的情况时，车主和物业应该保持冷静，通过友好协商来解决赔偿问题，如果协商不成，车主可以收集相关证据，如物业服务合同、地库积水情况的照片和视频、物业失职的相关证据等，通过法律途径来维护自己的合法权益，物业也应该不断提高自身的管理水平和应急处理能力，尽量避免类似事件的发生，为业主提供更加安全、优质的服务。