物业现在能管住户吗？

在现代的社区管理体系中，物业对于住户是具有一定管理权力的，但这种管理并非是毫无边界的全面管控。

从法律和合同层面来看，物业与业主之间存在着物业服务合同关系，这份合同明确了双方的权利和义务，物业有责任为小区提供一系列的服务，同时也被赋予了一定的管理权限，物业有权对小区的公共区域进行管理和维护，包括绿化养护、卫生清洁、设施设备维修等，如果住户的行为影响到了公共区域的正常使用和安全，物业就可以进行管理，有的住户将自行车随意停放在消防通道，这严重影响了消防安全，物业就有权力要求住户将车辆移走，以保障消防通道的畅通。

物业在维护小区的公共秩序方面也有管理职责，像对小区的门禁管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障住户的居住安全，如果住户违反了小区的门禁规定，随意为陌生人开门或者不配合门禁检查，物业可以对其进行提醒和纠正，在小区的环境卫生管理上，若住户随意丢弃垃圾、破坏公共绿化等，物业也能够依据相关规定进行制止和劝导。

物业的管理是有限度的，物业不能干涉住户的私人生活和合法权益，住户在自己的房屋内进行合法的活动，物业无权进行干预，住户在自己家中举办聚会，只要没有影响到其他住户和公共区域的正常秩序，物业就不能加以限制，物业在进行管理时必须遵循法律法规和合同约定，不能采取过激或者违法的手段，如果物业超越权限对住户进行不合理的管理，住户有权通过合法途径维护自己的权益。

物业现在能对住户进行一定的管理，但这种管理是基于公共利益和合同约定的，并且要在法律允许的范围内进行，只有物业和住户相互理解、相互配合，共同遵守相关规定，才能营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。