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物业开通水电会收费吗?

tianluo 2025-06-14 09:34 阅读数 1546
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物业开通水电会收费吗?

在日常生活中,不少业主在入住新小区或者进行水电相关业务办理时,都会有这样一个疑问:物业开通水电要钱吗?这一问题的答案并非一概而论,需要分情况来看。

从正常流程和规定来说,物业只是起到协助业主办理水电开通业务的作用,本身是不应该收取开通费用的,水电的供应属于公共服务范畴,供水公司和供电公司才是水电供应的主体,业主在购房后,通常会与供水、供电单位建立直接的供用关系,当业主需要开通水电时,只要按照供水、供电单位的要求,提交相关的资料,如身份证、房产证等,完成开户手续,就可以正常使用水电,在这个过程中,供水、供电单位可能会根据自身规定收取一定的费用,比如电表、水表的安装费、预存水电费等,但这些费用是由供水、供电单位收取,而非物业。

在实际情况中,有些物业可能会以各种理由收取所谓的“开通费”,有的物业声称这笔费用是用于协助业主办理相关手续的人工成本,但这种收费其实是不合理的,因为协助业主办理业务是物业应尽的服务职责之一,不应该额外收费,还有一些不良物业可能存在乱收费的现象,以开通水电为要挟,强迫业主缴纳费用。

如果遇到物业违规收取水电开通费的情况,业主应该积极维护自己的合法权益,可以先与物业进行沟通,要求其出示收费的依据和标准,如果物业无法提供合理的解释和依据,业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门进行投诉,相关部门会对物业的收费行为进行调查和处理。

正常情况下物业开通水电不应该收费,业主在遇到此类问题时要保持理性,了解相关规定,运用合法途径维护自己的权益。

评论列表
  •   浮世歌  发布于 2025-06-14 11:08:38  回复该评论
    物业开通水电是否收费,这主要取决于所签订的物业服务合同条款以及当地的相关规定,一般来说,先使用后付费、预存水电气费押金再按实际用量结算,或一次性缴纳一定金额作为开通用电、用水等基础设施的费用是较为常见的做法。因此建议业主在入住前仔细阅读并理解与物业公司签署的服务协议中关于此项费用的具体内容及计算方式;同时咨询相关部门了解相关政策以避免不必要的误解和纠纷确保自身权益得到保障"。