物业管理究竟算什么机构管理？

物业管理在现代社会的城市生活中扮演着至关重要的角色，那么它究竟算什么机构管理呢？这是许多业主和相关人士关心的问题。

从本质上来说，物业管理属于企业化运营的服务机构，物业管理公司是独立的法人企业，它们通过与业主委员会或开发建设单位签订物业服务合同，为物业区域内的业主提供各项服务，以此获取相应的报酬。

在行政管理层面，物业管理受到多个部门的监管，房地产行政主管部门是物业管理的主要监管部门，它负责对物业管理企业的资质进行审批和管理，确保企业具备相应的专业能力和服务水平来开展物业管理活动，房地产行政主管部门还会对物业服务合同的签订、履行情况进行监督，保障业主和物业管理企业双方的合法权益，当物业管理活动中出现纠纷时，房地产行政主管部门也会进行调解和处理。

城市建设管理部门也对物业管理有着一定的管理职责，在物业区域内的公共设施建设、维护方面，城市建设管理部门会进行指导和监督，确保物业区域内的基础设施符合城市建设的整体规划和要求，像小区内的道路、排水系统等建设和维护，都需要遵循城市建设管理部门的相关规定。

物价部门会对物业管理服务收费进行管理，物价部门制定物业管理服务收费的相关政策和标准，规范物业管理企业的收费行为，防止企业乱收费，保障业主的经济利益，物业管理企业必须按照物价部门规定的收费标准和方式向业主收取费用，并接受物价部门的检查和监督。

社区居民委员会在一定程度上也参与到物业管理的管理中，它作为基层群众性自治组织，会协调物业管理企业与业主之间的关系，促进双方的沟通和合作，当业主和物业管理企业之间出现矛盾和问题时，社区居民委员会可以发挥调解和协调的作用，维护社区的和谐稳定。

物业管理虽然是以企业形式运营的服务机构，但它受到多个不同部门的综合管理，各部门从不同角度对物业管理活动进行规范和监督，以保障物业管理服务的质量和业主的合法权益，共同营造一个良好的居住和工作环境。