哪些监管部门能管理物业？

在日常生活中，物业的服务质量直接关系到居民的生活品质，当业主遇到物业不作为、乱收费等问题时，往往会疑惑究竟哪些监管部门能够对物业进行有效的管理，以下为大家详细介绍能对物业进行监管的相关部门。

住房和城乡建设部门

住房和城乡建设部门在物业监管方面起着核心作用，它负责对物业服务企业的资质进行管理，在企业进入物业服务市场时，会严格审查其是否具备相应的专业人员、资金等条件，只有符合标准的企业才能获得从事物业服务的资格，该部门会对物业企业的服务质量进行监督检查，制定物业服务的相关标准和规范，要求物业企业按照标准为业主提供服务，如果物业企业违反了相关规定，住房和城乡建设部门有权对其进行行政处罚，如警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等。

市场监督管理部门

市场监督管理部门主要负责监管物业的收费问题，物业收费是否合理、透明是业主关注的重点，市场监督管理部门会对物业企业的收费项目和标准进行检查，要求物业企业明码标价，不得擅自提高收费标准或者增加收费项目，对于物业企业存在的价格欺诈、乱收费等违法行为，市场监督管理部门会依法进行查处，维护业主的合法权益，市场监督管理部门还会对物业企业的广告宣传、合同格式条款等方面进行监管，防止物业企业在这些方面侵害业主的利益。

城市管理部门

城市管理部门在物业监管中也承担着重要职责，物业区域内的环境卫生、绿化养护、违法建设等问题都在其监管范围内，如果物业企业没有做好小区的环境卫生清扫工作，导致垃圾堆积、环境脏乱差，城市管理部门可以责令物业企业限期整改，对于物业区域内的违法建设，如业主私自搭建的建筑物、构筑物等，城市管理部门有权依法进行拆除，同时也会要求物业企业履行相应的管理义务，发现违法建设行为及时制止并报告。

消防救援机构

消防救援机构主要负责对物业区域内的消防安全进行监管，物业企业有责任保障小区内消防设施设备的完好有效，确保疏散通道、安全出口畅通，消防救援机构会定期对物业区域进行消防安全检查，检查消防设施是否配备齐全、是否能正常使用，消防通道是否被占用等情况，如果发现物业企业存在消防安全隐患，消防救援机构会责令其立即整改，对于拒不整改或者整改不力的，会依法进行处罚，以保障业主的生命财产安全。

当业主遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的监管部门反映，以维护自身的合法权益，各监管部门之间也会加强协作配合，形成监管合力，共同促进物业服务行业的健康发展。