生活物业究竟包括什么服务？

生活物业是与我们日常生活息息相关的重要组成部分，它涵盖了众多方面的服务，旨在为居民打造一个安全、舒适、整洁的居住环境，以下详细介绍生活物业包含的主要服务内容。

房屋及设施设备管理与维护服务

1、房屋本体维护：物业人员会定期对小区内的房屋进行巡查，检查房屋的外立面、屋顶、楼道等部位是否存在损坏、渗漏等问题，对于发现的问题及时安排维修，确保房屋的结构安全和外观整洁，在雨季来临前，会对屋顶的排水系统进行检查和清理，防止积水导致屋顶渗漏。

2、设施设备维护：包括电梯、消防设备、供水供电系统、供暖通风系统等，物业会安排专业的技术人员对这些设施设备进行定期保养和检修，确保其正常运行，电梯需要每月进行至少两次的维护保养，以保障居民的乘梯安全；消防设备要定期检查和测试，保证在紧急情况下能够正常使用。

环境卫生服务

1、公共区域清洁：物业会安排保洁人员每天对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、停车场、小区道路等，保持这些区域的干净整洁，定期清理垃圾和杂物，楼道每天至少清扫一次，电梯间每天进行擦拭和消毒。

2、绿化养护：负责小区内的花草树木的种植、养护和修剪，根据不同季节和植物的生长特点，进行浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造美观的绿化环境，在春季会对树木进行修剪和施肥，促进其生长；夏季会加强浇水和病虫害防治。

安全保卫服务

1、门禁管理：在小区的出入口设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，只有业主和授权人员才能通过刷卡或其他方式进入小区，确保小区的安全，物业人员会对来访人员进行登记和核实。

2、巡逻防控：安排保安人员在小区内进行24小时巡逻，特别是在夜间和重点区域加强巡逻力度，及时发现和处理各种安全隐患和突发事件，保障居民的人身和财产安全，保安人员会对小区的围墙、车库等地方进行定期巡查，防止不法分子进入小区。

3、监控系统维护：确保小区内的监控设备正常运行，对小区的各个角落进行实时监控，一旦发现异常情况，能够及时进行处理，监控录像可以作为处理突发事件的重要证据。

社区文化服务

1、组织活动：物业会定期组织各种社区文化活动，如节日庆祝活动、亲子活动、体育比赛等，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，在春节期间举办春节联欢晚会，在夏季举办亲子游泳比赛等。

2、宣传教育：通过宣传栏、社区公众号等渠道，向居民宣传安全知识、环保知识、政策法规等内容，提高居民的综合素质和安全意识，定期发布消防安全知识、垃圾分类知识等。

其他服务

1、代收代缴服务：为居民提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务，方便居民的生活。

2、便民服务：根据居民的需求，提供一些便民服务，如快递代收、家政服务推荐等。

生活物业的服务内容丰富多样，涉及到我们生活的方方面面，一个好的物业服务能够大大提高居民的生活质量，让居民在小区内住得安心、舒心。