现在物业还需要资质吗？

在过去，物业服务企业从事物业管理活动是需要具备相应资质的，资质管理在一定时期内对规范物业服务市场、保障服务质量起到了重要作用，相关部门会根据企业的注册资本、专业人员数量、业绩等多方面因素对企业进行评估，划分不同的资质等级，不同等级的资质对应着可承接的物业项目规模和类型。

随着市场经济的发展和“放管服”改革的不断推进，情况发生了变化，自2017年起，国务院决定取消物业服务企业资质核定，这意味着，从政策层面上，物业服务企业不再需要通过获取特定的资质证书来开展物业管理服务工作。

取消资质核定并不意味着对物业服务质量的监管放松，相反，现在更加注重以市场为导向，通过市场竞争机制来促进物业服务企业提升服务水平，业主可以根据企业的信誉、口碑、服务案例等多方面来综合选择合适的物业服务企业，政府部门也加强了事中事后的监管，通过建立健全信用体系、加强行业自律等方式，规范物业服务企业的经营行为。

现在物业开展业务不需要传统意义上的资质证书了，但这也对物业服务企业自身的能力和信誉提出了更高的要求，只有不断提升服务质量和管理水平，才能在激烈的市场竞争中立足。