物业管理会管楼顶漏水问题吗？

在日常生活中，楼顶漏水是许多居民可能会遇到的糟心问题，当这一情况出现时，很多业主首先想到的就是向物业寻求帮助，那么物业管理到底会不会管楼顶漏水问题呢？

从物业管理的职责范围来看，其主要工作涵盖了对物业共用部位、共用设施设备的日常维护、管理以及对相关区域内的环境卫生和秩序的维护等，楼顶属于建筑物的共用部位，所以理论上来说，物业管理是有责任对楼顶漏水问题进行处理的。

不过，实际情况可能会更加复杂，如果楼顶还在开发商的质保期内，当出现漏水问题时，物业一般会起到协调沟通的作用，他们会联系开发商，督促开发商安排专业人员前来维修，因为在质保期内，维修责任主要在于开发商，物业更多的是协助业主和开发商之间的沟通交流。

要是楼顶已经过了质保期，物业就需要按照相关规定使用住宅专项维修资金来进行维修，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，但使用这笔资金并不是一件简单的事情，需要经过一定的程序，物业要组织业主进行表决，获得相关比例业主的同意后，才能申请使用这笔资金用于楼顶漏水的维修。

如果楼顶漏水是由于个别业主的不当行为导致的，比如在楼顶私自搭建、安装设施等破坏了楼顶的防水结构，那么物业一方面要及时制止这种违规行为，另一方面会要求责任业主承担维修费用并进行修复。

物业管理通常是会管楼顶漏水问题的，但具体的处理方式和承担的责任会根据不同的情况而有所不同，业主在遇到楼顶漏水问题时，应及时与物业沟通，了解具体的处理流程和进度，共同解决这一困扰。