消防来物业检查究竟查什么？

在物业管理工作中，消防安全是至关重要的一环，消防部门定期对物业进行检查，以确保小区或商业场所等的消防安全，那么消防来物业究竟检查什么呢？

消防设施设备是检查的重点内容之一，消防设施如同小区消防安全的“守护神”，关乎着居民和商户的生命财产安全，消防部门会检查消防栓是否完好，包括其接口是否能正常使用、阀门是否灵活、水带是否有破损、水枪是否齐全等，会查看消防水池的水量是否充足，水质是否符合要求，以及其补水设施是否正常运行，自动喷水灭火系统也是检查的关键，要确保喷头无堵塞、报警阀组能正常工作、水流指示器等部件运行良好，对于灭火器，会检查其是否在有效期内、压力是否正常、外观有无损坏等情况，不合格的灭火器必须及时更换，以保证在紧急情况下能够发挥作用。

消防通道的畅通情况也是必查项目，消防通道是火灾发生时人员疏散和消防车通行的重要通道，必须时刻保持畅通无阻，消防部门会检查小区的疏散楼梯、安全出口是否被杂物堆积、是否有私自上锁等情况，小区的消防车道同样不能被占用，无论是私家车违规停放，还是设置障碍物等影响消防车通行的行为都不被允许，物业需要加强对消防通道的日常管理和巡查，确保在紧急时刻消防通道能够发挥其应有的作用。

电气线路和燃气设施的安全也在检查范围内，老化的电气线路容易引发火灾，消防部门会检查小区内的电气线路是否存在私拉乱接、线路破损、未穿管保护等问题，对于商业场所，还会查看电气设备的使用是否符合安全规范，燃气设施方面，会检查燃气管道是否有泄漏、阀门是否关闭严密、燃气报警器是否正常工作等，物业要定期对电气线路和燃气设施进行维护和检查，及时发现并排除安全隐患。

消防安全管理制度和应急预案也是消防检查的重要内容，消防部门会查看物业是否建立了完善的消防安全管理制度，包括消防安全责任制是否落实、消防设施设备的维护保养记录是否完整、员工的消防安全培训和演练计划是否制定并执行等，会检查应急预案的制定是否科学合理，是否具有可操作性，以及物业是否定期组织应急演练，以检验应急预案的有效性和员工应对火灾的能力。

消防来物业检查涵盖了消防设施设备、消防通道、电气燃气安全以及管理制度和应急预案等多个方面，物业作为小区或场所的管理者，要高度重视消防安全工作，积极配合消防部门的检查，及时整改发现的问题，为居民和商户创造一个安全的居住和经营环境。