在天津，明喆物业工程部门承担着多项重要且繁杂的工作，以保障物业项目的正常运转和良好维护。设备设施的维护与保养是其核心工作之一，对于小区、商业楼宇等物业项目中的各类机电设备，如电梯、水泵、发电机、空调机组等，工程人员需要定期进行巡检、维护和保...
在物业管理的实际情况中，物业费并不一定都是每月按平方来缴纳的。从常见的收费模式来看，按平方计费是非常普遍的一种方式，这种方式将物业提供的各项服务成本，按照房屋的建筑面积进行分摊，物业服务企业会根据小区的运营成本、服务标准等因素，制定出每平方...
在小区生活中，我们有时会惊讶地发现，物业把小区里的一些树都砍了，这一行为常常引起业主们的不满和疑惑，大家纷纷质疑物业的做法，物业为什么要把树都砍了呢？背后可能有多种原因。从安全角度考虑，一些树木由于生长年限较长，树干出现了中空、倾斜等状况，...
春节对于物业来说，是一个忙碌且重要的时间段，在这个传统佳节里，物业需要进行一系列的采购工作，以营造节日氛围、保障小区的正常运转以及为业主提供优质的服务，物业春节采购究竟应该在什么时候进行呢？从营造节日氛围的采购物品来看，比如春节装饰物品，像...
在现代社会的居住环境中，物业扮演着至关重要的角色，它的服务范围广泛，涵盖了生活的多个方面，为居民提供了诸多便利和保障。物业的基础工作之一是对小区的公共区域进行管理和维护，小区的道路、楼道、电梯等公共空间，物业会安排专人进行日常的清扫和保洁，...
在物业管理工作中，适时给业主发放小礼品是增进与业主感情、提升业主满意度的有效方式，选择合适的小礼品并非易事，需要综合考虑多个因素，以下几种小礼品可供物业参考。实用型礼品，比如定制的环保购物袋，这是非常实用的物品，在倡导环保的当下，业主日常购...
在当今社会，单位物业作为一个重要的服务领域，其盈利模式一直是许多人关注的焦点，单位物业到底靠什么来实现盈利呢？最主要的盈利来源便是物业管理费，单位物业会与业主或者使用方签订物业管理服务合同，按照合同约定的收费标准，根据物业的面积等因素向业主...
在日常生活中，许多业主可能会遇到需要更改房产名字的情况，比如房产的继承、赠与或者夫妻之间的更名等，去物业改房产名可以吗？答案是否定的，物业并没有权力为业主更改房产名字。物业的主要职责是为小区的业主提供一系列的服务和管理工作，这些工作包括对小...
在当今房地产市场竞争激烈的大环境下，物业的品质逐渐成为衡量一个楼盘优劣的重要因素，金科的物业，一直以来都备受赞誉，那么金科的物业为什么好呢？这背后有着多方面的原因。金科物业具有先进的服务理念，金科始终秉持着“服务至上，业主第一”的宗旨，将业...
在日常生活中，很多业主可能会有这样的疑惑：物业每天都干嘛呢？物业的工作内容丰富多样，涵盖了小区生活的方方面面，对维护小区的正常运转和提升居民的生活品质起着至关重要的作用。物业每天的一项重要工作就是小区的安全保卫，安保人员24小时轮流值班，坚...
